NVM: ‘Leegstand platteland straks groter dan van winkels en kantoren’
In 2030 staat naar verwachting 50 procent van de vrijkomende agrarische bebouwing leeg. Het gaat dan om 25 miljoen vierkante meter. Dat verwacht de NMV op basis van de ontwikkelingen in de landbouw, waaronder de stoppersregeling voor varkenshouders. Ook is het kabinet van plan deze regeling verder uit te breiden voor de varkenshouders, maar wellicht ook voor melkveehouders. NMW-makelaars adviseren grond- en vastgoedeigenaren echter nu reeds over nuttige en rendabele alternatieve invulling na te denken. Van landschapsbegraafplaats tot zorgboerderij en van mini-woongemeenschap tot duurzame energieopwekking.
Nadenken over functieverandering
„De inschatting is dat nu al zo’n 10 miljoen vierkante meter agrarische bebouwing leegstaat, blijkt uit een rapport dat NVM eerder over Vrijkomende Agrarische Bebouwing heeft uitgebracht", zegt Ard Klijsen, voorzitter NVM vakgroep Agrarisch & Landelijk. „Als niet meegedacht wordt in functieverandering komt daar tot aan 2030 nog eens 40 miljoen vierkante meter bij, vooral in Noord-Brabant, Gelderland en Overijssel. Daarmee is de leegstand in het buitengebied groter dan de leegstand in de Nederlandse kantoren- en winkelmarkt.”
De helft van die vrijkomende meters zal echter niet meer ingevuld worden door agrarische activiteiten. In een drukbevolkt land als Nederland, waar men met de ruimte moet woekeren, biedt dat volgens de NMV enorm veel mogelijkheden. Klijsen: „Het is natuurlijk geen aaneengesloten gebied, maar alles bij elkaar opgeteld, heb je het toch over een oppervlakte ter grootte van Nieuwegein. Daar kun je wat mee."
Voorbeelden ter inspiratie
Mede ter inspiratie voor al die agrarische ondernemers die nu overwegen om te stoppen heeft de NVM vakgroep Agrarisch & Landelijk 7 aansprekende voorbeelden van de transformatie van agrarische gebouwen en percelen bijeengebracht in een inspiratiemagazine. Zo wordt een stolpboerderij een bed and breakfast en een voormalige boomgaard wordt omgetoverd tot landschapsbegraafplaats.
