Grondprijs in Zeeland daalt; in Limburg en Noord-Brabant een lichte stijging

Waar in het vierde kwartaal van 2023 voor een hectare landbouwgrond in Zeeland gemiddeld 82.903 euro werd betaald, is dit bedrag in het eerste kwartaal van 2024 gedaald naar 77.950 euro per hectare. De gemiddelde grondprijs in het eerste kwartaal van 2024 in Noord-Brabant bedraagt 90.400 euro per hectare. In Limburg ligt de gemiddelde grondprijs op 86.100 euro per hectare.

De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – over de vier laatste kwartalen, is in zowel Noord-Brabant als Limburg gelijk gebleven in vergelijking met een jaar eerder. In Limburg is de relatieve grondmobiliteit van agrarische grond 2,2 procent en in Noord-Brabant 2 procent volgens de cijfers van het Kadaster en de WUR. In Zeeland is de relatieve grondmobiliteit 1,4 procent, 0,1 procentpunt lager dan het jaar daarvoor.

Landelijk

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland ligt in het eerste kwartaal van 2024 4,4 procent lager ten opzichte van het vierde kwartaal in 2023. Waar in het vierde kwartaal van 2023 de gemiddelde agrarische grondprijs 82.400 euro bedroeg, is deze in het eerste kwartaal van 2024 uitgekomen op 78.800 euro. Dit is precies gelijk aan de gemiddelde grondprijs over heel 2023.

De landelijke agrarische grondprijs laat in het eerste kwartaal van dit jaar een daling zien, terwijl in de meeste provincies de grondprijs is gestegen. 'De reden is dat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen, terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde ijlt daardoor iets na op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling', duiden het Kadaster en WUR.

Grasland

De gemiddelde prijs van grasland is in het eerste kwartaal van 2024 gestegen met 2,9 procent. De prijs komt uit op gemiddeld 73.300 euro per hectare. Dat is 5,6 procent boven de gemiddelde prijs van grasland in 2023 van 69.400 euro per hectare. De gemiddelde prijs van snijmaïsland is in het eerste kwartaal 79.200 euro, een daling van 1,4 procent.

Bouwland

De gemiddelde grondprijs voor bouwland laat eveneens een daling zien in het eerste kwartaal van 2024 en komt uit op 88.700 euro per hectare. Dat is 2,4 procent onder de gemiddelde prijs van bouwland over heel 2023 van 90.900 per hectare.